R6A विकास स्थल जो कोंडो में लाभकारी है

प्राइम एस्टोरिया R6A विकास का अवसर - 25’ चौड़ा प्लॉट

एस्टोरिया के केंद्र में एक 25’ x 91 (लगभग 2,293 वर्ग फीट) भूखंड हासिल करने का असाधारण अवसर, जो R6A के लिए ज़ोन किया गया है और लगभग 6,800–6,900 निर्माण योग्य वर्ग फुट (जैसे-का-हक आवासीय FAR 3.0) प्रदान करता है।

इस संपत्ति को मुख्य रूप से भूमि मूल्य और पुनर्विकास की संभावनाओं के लिए मार्केट किया जा रहा है। R6A ज़ोनिंग गुणवत्ता आवास नियमों के तहत एक मध्यम ऊंचाई वाले आवासीय भवन का समर्थन करता है, जिससे यह एक ऐसा आदर्श कैनवास बनता है जो एस्टोरिया की स्थायी आवासीय मांग का लाभ उठाने के लिए बिल्डर की तलाश में है।

लगभग 6,800+ निर्माण योग्य वर्ग फुट के साथ, स्थल कई रणनीतिक रास्ते प्रस्तुत करता है:

• एक बुटीक मल्टी-फैमिली रेंटल संपत्ति का विकास करें

• एक उच्च-स्तरीय कोंडोमिनियम परियोजना का निर्माण करें

• एक सीमित, लक्जरी बुटीक कोंडो उत्पाद का निर्माण करें जिसमें मजबूत बिक्री की संभावनाएं हों

• भविष्य में मूल्य वृद्धि के साथ दीर्घकालिक होल्ड

एस्टोरिया नए आवासीय इन्वेंटरी के लिए मजबूत खरीदार मांग का प्रदर्शन करना जारी रखता है, विशेष रूप से ट्रांजिट और जीवंत रिटेल कॉरिडोर के निकट बुटीक कोंडोमिनियम भवनों के लिए। प्लॉट की 25-फुट सामने की ओर प्रभावी मंजिल प्लेटों और व्यावहारिक इकाई लेआउट की अनुमति देती है - यह कोंडो डेवलपर्स के लिए एक प्रमुख लाभ है जो बिकने योग्य वर्ग फुटेज को अधिकतम करने पर केंद्रित हैं।

मुख्य बातें:

• 25’ चौड़ी भूखंड की फ्रंटेज

• लगभग 2,293 वर्ग फुट भूखंड क्षेत्र

• R6A के लिए ज़ोन किया गया

• लगभग 6,800–6,900 निर्माण योग्य SF (जैसे-का-हक)

• ~70 फीट की अनुमति प्राप्त ऊँचाई (गुणवत्ता आवास नियमों के अनुसार)

• किराए या कोंडो विकास के लिए आदर्श

• मौजूदा संरचना जैसे है वैसी ही स्थानांतरित की जा रही है

यह एक रणनीतिक अधिग्रहण अवसर है बिल्डर या निवेशक के लिए जो एक ही समय में तत्काल भूमि नियंत्रण और कोंडो के दीर्घकालिक लाभ की तलाश में हैं, क्वींस के सबसे मजबूत आवासीय बाजारों में से एक में।

R6A Development Site with Condo Upside

Prime Astoria R6A Development Opportunity – 25’ Wide Lot


Exceptional opportunity to acquire a 25’ x 91 (approx. 2,293 sq ft) parcel in the heart of Astoria, zoned R6A and offering approximately 6,800–6,900 buildable square feet (as-of-right residential FAR 3.0).

This property is being marketed primarily for land value and redevelopment potential. The R6A zoning supports a mid-rise residential building under Quality Housing regulations, making it an ideal canvas for a builder seeking to capitalize on Astoria’s continued residential demand.

With approximately 6,800+ buildable square feet, the site presents multiple strategic paths:

• Develop a boutique multi-family rental asset

• Construct a high-end condominium project

• Build a limited, luxury boutique condo product with strong sellout potential

• Long-term hold with future appreciation upside

Astoria continues to demonstrate strong buyer demand for new residential inventory, particularly boutique condominium buildings near transit and vibrant retail corridors. The lot’s 25-foot frontage allows for efficient floor plates and practical unit layouts — a key advantage for condo developers focused on maximizing sellable square footage.

Highlights:

• 25’ wide lot frontage

• Approx. 2,293 sq ft lot area

• Zoned R6A

• Approx. 6,800–6,900 buildable SF (as-of-right)

• ~70 ft allowable height (subject to Quality Housing regulations)

• Ideal for rental or condominium development

• Existing structure conveyed as-is

This is a strategic acquisition opportunity for a builder or investor seeking both immediate land control and long-term condo upside in one of Queens’ most resilient residential markets.