पैकेज डील! एक खाली 3 परिवार, और एक पट्टे पर दिया गया 3 परिवार जो 100k से अधिक की ग्रॉसिंग कर रहा है!

मुख्य बिंदु:
- दो सटे हुए 3 परिवार के भवन (कुल 6 इकाइयाँ)
- बड़े अपार्टमेंट (1,000+ SQFT) जिनमें 1.5 बाथरूम हैं (चार 4 बेडरूम और दो 3 बेडरूम)
- दोनों भवनों में पूर्ण बेसमेंट
- एक पूरी तरह से खाली भवन - तत्काल लाभ
- एक आय उत्पन्न करने वाला भवन ($105K+ ग्रॉस)
- पिछला पार्किंग (4-5 स्थान)
- तेजी से विकसित हो रहा स्थान
- फेरी तक पैदल दूरी (मैनहटन एक्सेस)
- कॉस्टको और प्रमुख रिटेल के करीब

यह एक अद्वितीय अवसर है, जिसमें तेजी से विकसित हो रहे एस्टोरिया के क्षेत्र में दो सटे हुए 3 परिवार के भवनों का पैकेज के रूप में अधिग्रहण करने की पेशकश की जा रही है। यह अनूठा प्रस्ताव न केवल मजबूत मौजूदा आय प्रदान करता है, बल्कि इसमें कई निवेश पथ भी उपलब्ध हैं, जो निवेशकों के लिए लचीलापन, स्केलेबिलिटी, और दीर्घकालिक वृद्धि की तलाश करने के लिए आदर्श हैं।

एस्टोरिया के तेजी से बढ़ते क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति NYC फेरी के लिए पैदल दूरी में है, जिससे मैनहटन के लिए सुविधाजनक पहुंच मिलती है और यह कॉस्टको और प्रमुख खुदरा के निकटता में है, जो दीर्घकालिक किरायेदारी की मांग को और मजबूत करता है।

यह प्रस्ताव लचीलापन और कई निवेश रणनीतियों को पूरा करने की क्षमता के लिए विशिष्ट है। निवेशक बाजार स्तर तक किराया बढ़ाकर और मजबूत नकद प्रवाह और भविष्य के पुनर्वित्त की संभावना बनाकर दीर्घकालिक धारण करने का प्रयास कर सकते हैं।

जो लोग हाइब्रिड दृष्टिकोण की तलाश कर रहे हैं, उनके लिए यह संपत्ति पुनर्नवीनीकरण और खाली संपत्ति को बेचने का विकल्प प्रदान करती है जबकि आय उत्पन्न करने वाले भवन को दीर्घकालिक नकद प्रवाह के लिए बनाए रखती है, प्रभावी रूप से आधार को कम करते हुए ऊपर की संभावना को बनाए रखती है। अधिक अनुभवी निवेशक सुधारों के बाद संपत्तियों को व्यक्तिगत रूप से बेचने या अन्य मूल्य अधिकतम करने वाले दृष्टिकोणों सहित पुनर्स्थापन रणनीतियों का भी अन्वेषण कर सकते हैं।

एक नकद प्रवाह बनाने वाली संपत्ति और एक खाली भवन के साथ, यह पैकेज स्वाभाविक रूप से जोखिम को कम करता है जबकि ऊपर की संभावना को बनाए रखता है। तत्काल आय, नवीनीकरण की संभावना, और कई निकासी रणनीतियों का दुर्लभ संयोजन इसे क्वींस के सबसे सक्रिय और विकसित हो रहे किराये के बाजारों में एक अत्यंत आकर्षक अवसर बनाता है।

PACKAGE DEAL! One Vacant 3 Family, and one Leased 3 Family Grossing over 100k!

Highlights:
-Two adjacent 3 family buildings (6 total units)
-Large apartments (1,000+ SF) with 1.5 bathrooms (Four 4 Bedrooms & Two 3 Bedrooms)
-Full basements in both buildings
-One fully vacant building – immediate upside
-One income-producing building ($105K+ gross)
-Rear parking (4-5 spaces)
-Rapidly developing location
-Walking distance to ferry (Manhattan access)
-Close to Costco and major retail

Exceptional opportunity to acquire two adjacent 3 family buildings offered as a package in a rapidly developing pocket of Astoria. This unique offering provides both strong in place income and significant upside, with multiple investment paths available, ideal for investors seeking flexibility, scalability, and long term growth.

Located in a fast growing section of Astoria, the property is within walking distance to the NYC Ferry for convenient Manhattan access and in close proximity to Costco and major retail, further strengthening long term rental demand.

This offering stands out for its flexibility and ability to cater to multiple investment strategies. Investors can pursue a long term hold by increasing rents to market levels & creating strong cash flow and future refinance potential.

For those seeking a hybrid approach, the asset allows for the option to renovate and sell the vacant property while retaining the income producing building for long term cash flow, effectively reducing basis while maintaining upside. More experienced investors may also explore repositioning strategies, including selling the properties individually after improvements or other value maximizing approaches.

With one cash flowing asset and one vacant building, this package naturally reduces risk while preserving upside. The rare combination of immediate income, renovation potential, and multiple exit strategies makes this a highly attractive opportunity in one of Queens’ most active and evolving rental markets.