सभी निवेशकों, डेवलपर्स और अंतिम उपयोगकर्ताओं का अभिनंदन!!! एल्महर्स्ट में 5 यूनिट फ्री मार्केट अपार्टमेंट बिल्डिंग बिक्री के लिए उपलब्ध है!!! संपत्ति में उत्कृष्ट साइनज, बढ़िया एक्सपोजर, R5 ज़ोनिंग, ऊँची 8’ छतें, पूरा बेसमेंट, निजी ड्राइववे और गैरेज, 6 पार्किंग स्पेस, अलग मीटर, 200 एंप पावर, सभी नए LED लाइटिंग, A/C, +++!!! यह संपत्ति एल्महर्स्ट के दिल में क्वींस Blvd से 2 ब्लॉक की दूरी पर स्थित है। I-495 वुडहैवन Blvd. एक्सिट के पास!!! यह संपत्ति क्वींस सेंटर और रीगो सेंटर से मिनटों की दूरी पर है!!! पड़ोसी में एप्पल, स्टारबक्स, वेरिज़ॉन, USPS, टार्गेट, विक्टोरिया's सीक्रेट, वॉलग्रीन्स, एडिडास, मार्शल्स, शेक शैक, बर्लिंगटन, व्हाइट कैसल, आल्डी, +++!!! इस संपत्ति में HUGE Upside Potential है!!! यह आपकी अगली विकास साइट या आपके व्यवसाय के लिए अगला घर हो सकता है!!!

आय:

1st फ्लोर

स्टूडियो: $18,000 वार्षिक; M-M.

1 BR. अपार्टमेंट: $24,000 वार्षिक; M-M.

2nd फ्लोर

3 BR., 2 बाथ अपार्टमेंट: $54,000 वार्षिक (उपलब्ध)

3rd फ्लोर

फ्रंट (1 BR. अपार्टमेंट): $22,800 वार्षिक; M-M.

रीयार (1 BR. अपार्टमेंट): $21,000 वार्षिक; M-M.

LL यूनिट (1 BR. अपार्टमेंट): $19,200 वार्षिक; M-M.

गैरेज: $8,500 वार्षिक (उपलब्ध)

प्रो फॉर्मा ग्रॉस इनकम: $167,500 वार्षिक.

व्यय:

गैस: $3,200 वार्षिक.

इलेक्ट्रिक: $1,400 वार्षिक.

मेंटेनेंस और मरम्मत: $250 वार्षिक.

पानी और सीवेज: $2,800 वार्षिक.

बीमा: $3,263 वार्षिक.

कर: $30,618 वार्षिक.

कुल व्यय: $41,531 वार्षिक.

नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI): $125,969 वार्षिक (प्रो फॉर्मा 6.46 कैप!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 5 Unit Free Market Apartment Building In Elmhurst For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R5 Zoning, High 8’ Ceilings, Full Basement, Private Driveway & Garage, 6 Parking Spaces, Separate Meters, 200 Amp Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Elmhurst 2 Blocks Off Queens Blvd. Near The I-495 Woodhaven Blvd. Exit!!! The Property Is Situated Minutes From Queens Center & Rego Center!!! Neighbors Include Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!



Income:



1st Floor



Studio: $18,000 Ann.; M-M.



1 Br. Apt.: $24,000 Ann.; M-M.



2nd Floor



3 Br., 2 Bath Apt.: $54,000 Ann. (Available)



3rd Floor



Front (1 Br. Apt.): $22,800 Ann.; M-M.



Rear (1 Br. Apt.): $21,000 Ann.; M-M.



LL Unit.(1 Br. Apt.): $19,200 Ann.; M-M.



Garage: $8,500 Ann. (Available)



Pro Forma Gross Income: $167,500 Ann.



Expenses:



Gas: $3,200 Ann.



Electric: $1,400 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Water & Sewer: $2,800 Ann



Insurance: $3,263 Ann.

Taxes: $30,618 Ann.

Total Expenses: $41,531 Ann.

Net Operating Income (NOI): $125,969 Ann. (Pro Forma 6.46 Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC