194 बे स्ट्रीट में आपका स्वागत है, जो स्टेटन आइलैंड के फलीभूत नॉर्थ शोर कॉरिडोर में स्थित एक स्थिर, आय उत्तोलक मिश्रित-उपयोग संपत्ति है। इस संपत्ति में तीन आवासीय इकाइयाँ और एक ग्राउंड-फ्लोर रिटेल स्पेस शामिल हैं, जो लगभग 600 वर्ग फुट है। संपत्ति को अद्भुत लाभ में बदलने के लिए न्यूनतम कार्य की आवश्यकता है। रिटेल स्पेस एक विश्वसनीय किरायेदार को पट्टे पर दिया गया है, जिसके पास 5 साल की प्रारंभिक अवधि में 4 वर्ष बाकी हैं, साथ ही 5 प्रतिशत वार्षिक किराया वृद्धि के साथ 5 साल का विकल्प अवधि है, जो अंतर्निहित वृद्धि और दीर्घकालिक आय की स्थिरता प्रदान करता है।

Welcome to 194 Bay Street, a stabilized, income-producing mixed-use property located in Staten Island's thriving North Shore corridor. The property features three residential units and one ground-floor retail space totaling approximately 600 SF. Minimal work required for transforming the property into an incredible return. The retail space is leased to a reliable tenant with 4 years remaining on a 5-year initial term, plus a 5-year option period with 5percent annual rent increases, providing built-in escalations and long-term income stability.