535 वेंडरबिल्ट एवेन्यू, स्टेटन आइलैंड में प्राइम गैस स्टेशन/सी-स्टोर संपत्ति बिक्री के लिए है। यह G3-ज़ोन वाला, आय-उत्पादक कोने का लॉट 0.17 एकड़ में फैला है, जिसमें कोई उल्लंघन नहीं है और इसमें डबल-वॉल्ड फाइबरग्लास गैस टैंक्स हैं। यह संपत्ति वार्षिक किराए से $89,112 का आय उत्पन्न करती है, जबकि इसकी शुद्ध परिचालन आय $66,932 है। किरायेदार के पास लीज पर 11 साल शेष हैं साथ ही 5 साल का नवीकरण विकल्प भी है। मालिक वार्षिक रूप से संपत्ति कर $18,179.08 और संपत्ति बीमा $4,000 का भुगतान करता है, जबकि किरायेदार सभी उपयोगिताओं का खर्च उठाता है। गैस स्टेशन और सुविधा स्टोर दोनों का संचालन करने वाला एक मजबूत, स्थापित ऑपरेटर है। स्थिर नकद प्रवाह के साथ एक उत्कृष्ट दीर्घकालिक निवेश अवसर।

Prime gas station/C-store property for sale at 535 Vanderbilt Ave in Staten Island. This G3-zoned, income-producing corner lot sits on an irregular 0.17 acres with no violations and features double-walled fiberglass gas tanks. The property generates $89,112 in annual rental income with a Net Operating Income of $66,932. The tenant has 11 years remaining on the lease plus a 5-year renewal option. Owner pays property taxes of $18,179.08 and property insurance of $4,000 annually, while the tenant covers all utilities. Strong, established operator running both the gas station and convenience store. Excellent long-term investment opportunity with stable cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC