535 वैंडरबिल्ट एवेन्यू, स्टेटन आइलैंड में बिक्री के लिए प्राइम गैस स्टेशन / सी-स्टोर संपत्ति। यह G3-ज़ोन की, आय उत्पन्न करने वाला कोना भूखंड 0.17 एकड़ में स्थित है जिसमें कोई उल्लंघन नहीं है और इसमें डबल-दीवार वाले फाइबरग्लास गैस टैंक्स हैं। संपत्ति वार्षिक किराया आय के रूप में $89,112 उत्पन्न करती है जिसमें शुद्ध परिचालन आय $66,932 है। किरायेदार के पास लीज पर 6 साल शेष हैं और 5 साल नवीनीकरण विकल्प है। मालिक हर साल $18,179.08 की संपत्ति कर और $4,000 की संपत्ति बीमा का भुगतान करता है, जबकि किरायेदार सभी उपयोगिताओं का खर्च उठाता है। एक मजबूत, स्थापित ऑपरेटर गैस स्टेशन और सुविधा स्टोर चला रहा है। स्थिर नकदी प्रवाह के साथ उत्कृष्ट दीर्घकालिक निवेश अवसर।

Prime gas station/C-store property for sale at 535 Vanderbilt Ave in Staten Island. This G3-zoned, income-producing corner lot sits on an irregular 0.17 acres with no violations and features double-walled fiberglass gas tanks. The property generates $89,112 in annual rental income with a Net Operating Income of $66,932. The tenant has 6 years remaining on the lease plus a 5-year renewal option. Owner pays property taxes of $18,179.08 and property insurance of $4,000 annually, while the tenant covers all utilities. Strong, established operator running both the gas station and convenience store. Excellent long-term investment opportunity with stable cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC