स्टेपलटन में टर्न-Key मिश्रित उपयोग निवेश! 2020 में कस्टम-बिल्ड किया गया, यह तीन-मंजिला, स्टील-फ्रेम लिफ्ट वाली इमारत 3 व्यापारिक स्टोरफ्रंट के ऊपर 8 दो-बेडरूम के लक्जरी अपार्टमेंट्स प्रदान करती है, जो सभी वर्तमान में मजबूत आय के साथ पट्टे पर हैं और इसमें कर राहत है, यह संख्याएं दीर्घकालिक होल्ड और 1031 एक्सचेंज खरीदारों दोनों के लिए व्यावहारिक हैं। यह संपत्ति एक अवसर क्षेत्र के भीतर भी स्थित है, जो महत्वपूर्ण कर लाभ की संभावनाएँ प्रदान करती है।

प्रत्येक आवासीय इकाई में डाइनिंग क्षेत्र के साथ ग्रेनाइट किचन और एक निजी बालकॉनी, सुंदर कस्टम-टाइल्ड बाथरूम, पूरे परिसर में हार्डवुड फ्लोर, वॉशर/ड्रायर हुकअप, आधुनिक उपकरणों सहित डिशवाशर, स्प्लिट- सिस्टम हीटिंग और केंद्रीय एयर, टैंकलेस गर्म पानी का हीटर, और अलग उपयोगिताएँ होती हैं। किरायेदारों को साइट पर पार्किंग और बेसमेंट भंडारण का भी लाभ मिलता है।

तीन व्यापारिक स्थान वर्तमान में एक स्कूल द्वारा भरे हुए हैं, जिसमें भाड़े पर दी गई पार्किंग और पिछले यार्ड तक पहुंच शामिल है; एक बहुत स्थिर, कम-सम्पर्क आय धारा।

वान डुज़ेर स्ट्रीट के किनारे स्थित, यह इमारत स्टेटन द्वीप रेलवे, कई बस लाइनों (S52, S74, S78) के करीब है, और स्टेटन द्वीप घाट, साम्राज्य आउटलेट्स, खरीदारी, रेस्तरां, पार्क, बैंकों, सार्वजनिक पूल, और बे स्ट्रीट के समुद्री किनारे तक केवल एक छोटी यात्रा है। एक साफ, अच्छी तरह से रखरखाव की गई इमारत जिसमें न्यूनतम रखरखाव है, जो आपके पोर्टफोलियो में एक उच्च गुणवत्ता वाले मिश्रित उपयोग संपत्ति जोड़ने का दुर्लभ अवसर प्रदान करती है।

Turn-key mixed-use investment in Stapleton! Custom-built in 2020, this three-story, steel-frame elevator building offers 8 two-bedroom luxury apartments over 3 commercial storefronts, all currently leased with strong income and a tax abatement in place, the numbers make sense for both long-term hold and 1031 exchange buyers. The property is also located within an Opportunity Zone, offering significant potential tax advantages.

Each residential unit features a granite kitchen with dining area and a private balcony, beautiful custom-tiled baths, hardwood floors throughout, washer/dryer hookup, modern appliances including a dishwasher, split-system heating & central air, tankless hot water heater, and separate utilities. Tenants also benefit from on-site parking and basement storage.

The three commercial spaces are currently occupied by a school, including rented parking and access to the rear yard; a very stable, low-touch income stream.

Located along Van Duzer Street, the building is close to the Staten Island Railway, multiple bus lines (S52, S74, S78), and just a short ride to the Staten Island Ferry, Empire Outlets, shopping, restaurants, parks, banks, public pool, and the Bay Street waterfront. A clean, well-kept building with minimal maintenance, offering a rare opportunity to add a high-quality mixed-use asset to your portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC